住宅ローンを賢く利用するために必要なこと

三菱東京ＵＦＪ銀行では、ご自身のライフスタイルに応じた金利プランの住宅ローンが選選択できます。

三菱東京ＵＦＪ銀行の「ずーっと金利優遇コース」は、契約から完済までずっと優遇金利が受けられる住宅ローンなのです。
変動金利の住宅ローンを選択しても、固定特約タイプの住宅ローンを選択しても、完済まで店頭表示の金利よりも年率１．０％の優遇が受けられるのです。
借り入れ期間は、１年単位で２年以上３５年以内となっています。

三菱東京ＵＦＪ銀行の「最初に大きな優遇コース」は、借り入れ期間の最初に大きな金利優遇が受けられます。
住宅を建築、または購入した当初の期間の返済額を抑えたいという方に最適です。
当初固定の期間が２年、３年、５年、１５年、２０年から選択できます。
固定特約の期間が２〜５年ですと、年率０．４％、１５、２０年ですと年率１．０％優遇されます。
固定金利の期間が過ぎたとしても、完済までは、店頭表示金利よりも金利が優遇されます。

借り入れから完済までずっと固定金利で返済したいという方には、「ずーっと固定金利コース」、または「フラット35{保障型｝住宅ローン」がおすすめです。

「ずーっと固定金利コース」は、２１年以上３５年まで１年単位で返済期間を設定することができます。
金利が固定されることで、ローンの返済額が最初から分かっているので将来の計画が建てやすくなります。
このコースには、別途保証料がかかります。

また、「フラット35住宅ローン」は、住宅金融支援機構と特定住宅融資保険を付保した住宅ローンです。
こちらも２１年以上３５年まで１年単位で返済期間を設定することができ、金利はずっと変わりません。
こちらのコースは、保証料はかかりません。